Appartement T1 bis – Saint-Cyprien

VENDU PAR LE CABINET MARTY !

Dans le quartier de St-Cyprien / Fer à cheval et Patte d’oie, lumineux T1 bis de 39,36 m² au quatrième et dernier étage dans une copropriété calme et bien entretenue datant des années 1965.

Il est composé d’une grande entrée avec placards donnant sur le séjour lumineux avec un coin nuit. Du séjour on accède à un balcon de plus de 7 m² avec une vue dégagée et à une cuisine séparée. Une salle d’eau rénovée et des toilettes complètent ce bien.

L’appartement est vendu avec une cave.

Double-vitrage, chauffage individuel gaz (chaudière récente).

Vendu loué avec un loyer de 504,18 € + 45 € de charges soit 546,18 € c.c.

L’appartement est situé à 9 min à pieds du métro Patte d’Oie.

Taxe foncière : 768 € / an
Charges de copropriété : 225 € / trimestre
Lots principaux : 74 lots principaux
DPE : E/E

N’hésitez pas à nous contacter par mail ou téléphone pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr