Niché au 5ème étage d’une copropriété bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, le Cabinet Marty vous propose cet appartement traversant 3 pièces en partie climatisé de 65,63 m² qui vous séduira grâce à sa magnifique vue sur le Canal du Midi. Situé entre les quartiers Jean-Jaurès et Saint-Aubin, ce bien possède un emplacement idéal en plein centre-ville de Toulouse.
Profitez tout d’abord d’une grande entrée qui dessert toutes les pièces de l’appartement ; un séjour climatisé donnant sur un balcon de plus de 5 m² vous permettant de profiter de la vue sur les arbres ; une cuisine moderne séparée et équipée donnant sur un second balcon avec un cellier.
Côté nuit, deux chambres dont une grande de 15 m² climatisée et une autre avec un grand dressing. Enfin, une salle d’eau avec douche à l’italienne. Rare dans le quartier, une place de parking privative (ou deux pour des petites voitures) ainsi qu’une cave de plus de 5 m² en sous-sol.
Tous les commerces et moyens de transport sont à proximité (métro Jean- Jaurès/Marengo, Gare SNCF, marché Saint-Aubin)
Charges de copropriété : 1992 €/an
Taxe foncière : 1416 €/an
Nombre de lots : 18 lots principaux
DPE : D/C
Pas de procédures.
Prix de vente : 310 300 € honoraires à la charge de l’acheteur dont 20 300 € honoraires agence
soit 290 000 € hors honoraires d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
