Au 1er étage d’une copropriété bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, le Cabinet Marty vous propose cet appartement traversant 2 pièces d’environ 45 m² qui vous séduira grâce à sa vue sur le Canal du Midi. Situé entre les quartiers Jean-Jaurès et Saint-Aubin, ce bien possède un emplacement idéal en plein centre-ville de Toulouse.
Cet appartement se compose d’une entrée qui donne accès, d’un côté, à un séjour avec vue sur le canal, et de l’autre, à une cuisine séparée qui donne sur un balcon et une chambre.
L’appartement comprend également une salle de bain et des toilettes séparées. Un couloir avec des rangements intégrés permet de maximiser l’espace de stockage.
L’appartement nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel intéressant pour un projet de remise en état. Il est également vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Tous les commerces et moyens de transport sont à proximité (métro Jean- Jaurès/Marengo, Gare SNCF, marché Saint- Aubin).
Chauffage individuel gaz, chaudière, fibre optique.
Charges de copropriété : 283 € / trimestre
Taxe foncière : 906 €
Nombre de lots : 18 lots principaux
DPE : en cours
Pas de procédure.
Prix de vente du bien : 160 500 € honoraires d’agence inclus. Dont 7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Soit 150 000€ net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
